Wielu z nas decydując się na zmianę mieszkania, nie zdaje sobie sprawy z obecnych cen i wartości jaką może przedstawiać nieruchomość. Oczywiście jedni stawiają zbyt wysokie ceny, przede wszystkim z przywiązania i ślepego twierdzenia, że ich mieszkanie jest cudowne, a inni wręcz zaniżają jego wartości. Niskie ceny zazwyczaj są spowodowane brakami środków na kolejną inwestycję, lub chęcią szybkiego pozbycia się problemu. Pracownicy biur nieruchomości znają się na rzeczy i za opłatą wycenią naszą nieruchomość. Podczas wyceny liczy się kilka wiadomości. Ilość metrów, rozkład i ilość pomieszczeń po pierwsze, po drugie wiek bloku i lokalizacja. Kolejne rzeczy są już mniej ważne i mają również obniżony wpływ na wycenę. Specjalista zada również wiele dziwnych pytań, takich jak na przykład ilość remontów, czy meble mają zostać dla kolejnych właścicieli i życzliwość sąsiadów. Po dokonaniu dokładnego rekonesansu, pracownik i zarazem rzeczoznawca określi kwotę jaką uważa za słuszną. Oczywiście jedni są zadowoleni inni rozczarowani, ale zazwyczaj jest podawany przedział cenowy, który określa kwotę szybkiego lub długotrwałego czekania na klienta. Klient może się zgodzić lub nie, pracownikowi biura nic do tego, jaką cenę wystawi sprzedający, jedyny wpływ może mieć wtedy, jeżeli oferta przekazywana jest pod skrzydła jego agencji nieruchomości. Wtedy cena ustalana jest wspólnie, jednak nadal ze skłonnością ku woli klienta. Wycena nieruchomości to ostatnio bardzo przydatna usługa, która pozwoli zdrowo określić sytuację, podczas częstych zmian jakie mają miejsce na rynku nieruchomości.