Na rynku nieruchomości dostępne są mieszkania zarówno w starym, jak i w nowym budownictwie. Podstawową różnicą jest cena, która plasuje się o wiele niżej wśród mieszkań używanych. Metraże które były dostępne dawniej również się zmieniły w obecnie budowanych mieszkaniach. Dawniej mniej funkcjonalnie, dzisiaj bardziej nowatorskie. Z czasem pojawia się coraz więcej różnic, które przechylają szalę w stronę mieszkań nowych, pochodzących wprost od dewelopera. Naturalnie budynki stawiane z wielkiej płyty nie są jakąś oznaką luksusu, jednak zakup takiej nieruchomości pozwoli zaoszczędzić wiele na samym zakupie i często równie dużo na urządzeniu i wykończeniu. Najczęstszymi kupcami nowego lokum są młodzi ludzie i dla nich spore znaczenie ma posiadanie swojego własnego i nowiutkiego m2. Warto też zauważyć, że w starszych blokowiskach coraz więcej starych ludzi, którzy zamieszkali tam od młodości i zostali do dziś. Młodzi chcą uciec i nie chętnie osiedlają się w miejscach, gdzie głównymi lokatorami są staruszkowie. W nowoczesnych osiedlach mieszkają w większości ludzie młodzi, którzy niestety w dużej części zaciągnęli wieloletnie kredyty na kupienie czegoś własnego. Decyzja o inwestycji w nowym miejscu pozwala na późniejsze pozbycie się go w wyższej cenie niż się kupiło, natomiast mieszkania z wielkiej płyty raczej tracą na swojej wartości. Koszty które czekają zainteresowanych kupnem będą rosły w zależności od miejsca stania bloku mieszkaniowego, dostępności komunikacji i bliskości centrum miasta. Koszty metra kwadratowego może wzrosnąć nawet kilkukrotnie w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach.